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本頁主題: 专家称三年内全球或发生金融危机,美国房地产开始降温。防水图[8P]字體大小 寬屏顯示 只看樓主 最新點評 熱門評論 時間順序
好大的风


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2023-04-02

专家称三年内全球或发生金融危机,美国房地产开始降温。防水图[8P]

聚聚们有份稳定的工作尽量别辞职啊。熬过这三五年再说。



在经历了两年创纪录的房产销售量之后,数据显示美国房地产市场开始转向降温。

自2021年3月以来,美国房屋平均售价首次低于其标价,高抵押贷款利率影响着人们的负担能力。抵押贷款利率达到了14年来的最高水平,接近6%。
“这是自2008年房地产市场崩溃以来房地产市场最急剧的转折。”经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)说。
尽管房价仍高于一年前,目前平均房价略低于37万美元,但通胀和高利率正在放缓市场。
Fairweather表示:“自2008年、2007年以来,我们从未见过如此高的利率,因此这与我们已经习惯的房地产市场相比是一个巨大的变化。”。
 
随着利率的提高,抵押贷款比一年前增长了40%。
Fairweather说:“购房者没有每月40%的额外资金用于住房。”。“许多购房者不得不退出,转而去租赁市场,或者选择不购买第二套住房或投资物业。”
Redfin说,像旧金山和洛杉矶这样的大城市受到的影响最大。
“当你新购买一套150万美元的房子时,每个月就要额外支付1000美元的抵押贷款。”
路易斯安那州房屋中介大卫·法夫雷特(David Favret)说,他所在地区的市场上有比过去两年更多的房屋。“我认为买方和卖方目前都处于有利地位,”法夫雷特说。“卖家仍在看到溢价,尽管价格略有回落,但仍有许多买家在那里,特别是那些在市场紧缩时可能一直处于观望状态的买家。”

中国专家精英论坛会议也有人表示:在三年内全球很可能发生金融危机。目前全球的流动性过剩,程度比2008年的情况有过之而无不及。
 

且行且珍惜。

防水图:
 
 
 
 
 
 
 
 

赞(38)
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我就是我,颜色不一样的烟火。
 

DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 09-16 09:21 發表評論
ABC686


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经济危机已经来了,下半年很萧条,明年会不断暴雷


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    TOP Posted: 09-16 09:23 #1樓 引用 | 點評
    穆尚


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    中国四大神兽,专家教授,领导 和狗


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      TOP Posted: 09-16 09:26 #2樓 引用 | 點評
      呵呵不懂


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      哦专家说的,那没事了
      TOP Posted: 09-16 09:27 #3樓 引用 | 點評
      指南者


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      感觉现在已经差不多了吧
      TOP Posted: 09-16 09:50 #4樓 引用 | 點評
      YFSDWZ


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      这个专家不要职业生涯了是不是,形式一片大好,你竟敢造谣生事?


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        TOP Posted: 09-16 10:17 #5樓 引用 | 點評
        我回家走国道


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        专家说的一律不信


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          TOP Posted: 09-16 10:24 #6樓 引用 | 點評
          鲁西门小官人


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          多谢分享
          TOP Posted: 09-16 10:38 #7樓 引用 | 點評
          刁民休要害朕


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          这几年是一年不比一年
          TOP Posted: 09-16 10:41 #8樓 引用 | 點評
          iflove


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          谢谢分享
          TOP Posted: 09-16 10:54 #9樓 引用 | 點評
          IVD


          級別:俠客 ( 9 )
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          对比未来5年有可能现在是最好的一年
          TOP Posted: 09-16 11:00 #10樓 引用 | 點評
          这是个问题啊


          級別:風雲使者 ( 13 )
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          感谢分享
          TOP Posted: 09-16 11:51 #11樓 引用 | 點評
          沉睡的木玛


          級別:風雲使者 ( 13 )
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          谢谢分享
          TOP Posted: 09-16 11:51 #12樓 引用 | 點評
          鸭打鹅


          級別:精靈王 ( 12 )
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          支持发帖
          TOP Posted: 09-16 11:51 #13樓 引用 | 點評
          爱你到炸


          級別:新手上路 ( 8 )
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          清仓还是抄底
          TOP Posted: 09-16 11:57 #14樓 引用 | 點評
          风月无影


          級別:風雲使者 ( 13 )
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          现在已经危机了吧
          TOP Posted: 09-16 11:58 #15樓 引用 | 點評
          贪睡小白


          級別:聖騎士 ( 11 )
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          防水图漂亮
          TOP Posted: 09-16 12:20 #16樓 引用 | 點評
          沫上浅


          級別:精靈王 ( 12 )
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          赶紧存钱
          TOP Posted: 09-16 12:21 #17樓 引用 | 點評
          不再


          級別:騎士 ( 10 )
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          感谢分享
          TOP Posted: 09-16 12:35 #18樓 引用 | 點評
          吃瓜么


          級別:光明使者 ( 14 )
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          金融危机是迟早的事
          TOP Posted: 09-16 12:42 #19樓 引用 | 點評
          天山剑未风


          級別:精靈王 ( 12 )
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          厉害国,国泰民安
          TOP Posted: 09-16 12:54 #20樓 引用 | 點評
          rry415


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          感谢分享,努力提肛,喜欢放水图这种类型的,1024
          TOP Posted: 09-16 13:01 #21樓 引用 | 點評
          北科院


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          事实上前年就开始了
          TOP Posted: 09-16 13:01 #22樓 引用 | 點評
          dingdang13


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          封城就是为了提前验证闭关锁国
          TOP Posted: 09-16 13:03 #23樓 引用 | 點評
          阳阳晴天


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          感谢分享
          TOP Posted: 09-16 13:22 #24樓 引用 | 點評
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